美国5月二手房销量连续第四个月下滑 受房价上涨和库存稀缺影响

{image=1}

美国5月份二手房销量连续第四个月下降，因房价上涨和库存稀缺对购房者带来压力。

美国全国地产经纪商协会表示，5月份二手房折合年率 销量环比下滑0.9%至580万套。彭博调查经济学家预估中值为573万套。

二手房销售继续从多年高点降温，因房价上涨越来越多抵消了较低借贷成本的影响。强劲的需求加上有限的二手房供应推高了房产的挂牌价，使得一些买家离场观望。

房地产价格可能会在一段时间内保持高位，因为建筑商的新建住宅还无法填补二手房市场的缺口。他们将高昂的原材料价格、供应短缺和熟练工人数量有限视为持续的挑战。

5月二手房中间价同比攀升23.6%，达到创纪录的350，300美元。

房屋库存上升7%至123万套，但远低于一年前的水平。按目前的销售速度，将需要2.5个月来完全消化这些库存。

责任编辑：戚琦琦