花旗：冠君产业信托维持沽售评级 目标价3.53港元

花旗发布研究报告称，维持冠君产业信托（02778）“沽售”评级，目标价由3.78港元下调至3.53港元。

报告中称，公司2021财年5.3%的收益率不具吸引力，因为其3年的每单位可分配收入复合年增长率为负6%。考虑到零售业复苏放缓，写字楼复苏需时较长，同时将2021年-23财年的每单位可分配收入预测削减2%至9%。

该行表示，朗豪坊的人流在今年上半年同比增长6.7%，但租户的销售复苏落后于中国香港整体市场的同比增长8.4%。而整体零售销售水平仍明显低于2018年的高峰值，导致持续负增长。

责任编辑：李双双